J 2016

Analýza závislosti míry kapitalizace rezidenčních nemovitostí na lokální míře nezaměstnanosti

HORÁK, Jiří a Jan PAŠEK

Základní údaje

Originální název

Analýza závislosti míry kapitalizace rezidenčních nemovitostí na lokální míře nezaměstnanosti

Název česky

Analýza závislosti míry kapitalizace rezidenčních nemovitostí na lokální míře nezaměstnanosti

Název anglicky

Analysis of dependence of residential property capitalization rate on the local unemployment rate

Autoři

HORÁK, Jiří a Jan PAŠEK

Vydání

Znalec, Praha, Komora soudních znalců České republiky, 2016, 1805-6881

Další údaje

Jazyk

čeština

Typ výsledku

Článek v odborném periodiku

Obor

50200 5.2 Economics and Business

Stát vydavatele

Česká republika

Utajení

není předmětem státního či obchodního tajemství

Organizační jednotka

AMBIS vysoká škola, a.s.
Změněno: 15. 2. 2017 20:30, doc. Ing. Jan Pašek, Ph.D.

Anotace

ORIG EN

V originále

Míra kapitalizace je obecně determinována výnosností, návratností a mírou rizika investice, vyjadřuje poměr typického výnosu subjektu k jeho hodnotě v příslušném segmentu trhu. Její hodnota je závislá na širokém spektru parametrů. Příspěvek se v rámci úsilí o maximální objektivizaci predikce návratnosti investice do nemovitosti zabývá analýzou závislosti míry kapitalizace rezidenčních nemovitostí na lokální míře nezaměstnanosti v širších souvislostech.

Anglicky

Capitalization rate is generally determined by profitability, return and investment risk rate. It expresses ratio of the typical revenue of subject and its value in the relevant market segment. Its value is dependent on a wide range of parameters. The contribution, in the effort to maximum objectification of the forecast return on investment to the real estate, deals with analysis of the dependence of capitalization rate of residential property on the local unemployment rate in the broader context.