D 2014

Influence of the Indoor Environment Quality on the Market Value of the Buildings

PAŠEK, Jan

Základní údaje

Originální název

Influence of the Indoor Environment Quality on the Market Value of the Buildings

Název česky

Vliv kvality vnitřního prostředí na tržní hodnotu staveb

Autoři

PAŠEK, Jan (203 Česká republika, garant, domácí)

Vydání

Pfaffikon (Switzerland), Advanced Materials Research: EnviBUILD 2014, od s. 358-361, 4 s. 2014

Nakladatel

Trans Tech Publications Ltd.

Další údaje

Jazyk

angličtina

Typ výsledku

Stať ve sborníku

Obor

20101 Civil engineering

Stát vydavatele

Švýcarsko

Utajení

není předmětem státního či obchodního tajemství

Forma vydání

paměťový nosič (CD, DVD, flash disk)

Odkazy

Kód RIV

RIV/02819180:_____/14:#0000005

Organizační jednotka

Výzkumné centrum BIVŠ, z.ú.

ISBN

978-3-03795-976-3

ISSN

DOI

Klíčová slova česky

Kvalita vnitřního prostředí; oceňování nemovitostí; tržní hodnota staveb; realitní trh

Klíčová slova anglicky

Indoor Environment Quality; Appraisal of Real Estate; Market Value of the Building; Real Estate Market

Příznaky

Mezinárodní význam, Recenzováno
Změněno: 27. 11. 2014 20:39, doc. Ing. Jan Pašek, Ph.D.

Anotace

ORIG CZ

V originále

The modern buildings are becoming more and more different from the traditional buildings, especially regarding their parameters of the indoor environment and low energy performance. For this reason, the real estate market has been looking for new criteria to estimate their market value and to distinguish them one from another. As they are trying to find the most objective parameters for establishing the market value of the buildings on the real estate market their attention focuses also on the quality of the indoor environment. The real estate market perceives a building with high quality of the indoor environment traditionally in the context of the technical, economic and energetic parameters but with higher and higher emphasis also put on social and environmental connections. This paper is focused on the analysis of how much the quality of the indoor environment is taken into account in the process of the market valuation of the buildings in modern context.

Česky

Tím jak se moderní budovy stále více odlišují od staveb tradičních, zejména parametry vnitřního prostředí a nízkou energetickou náročností, realitní trh hledá nová kritéria stanovení jejich tržní hodnoty a jejich vzájemného odlišení. Ve snaze nalézt co nejobjektivnější parametry stanovení obvyklé ceny staveb na realitním trhu se pozornost zaměřuje i kvalitu vnitřního prostředí. Realitní trh vnímá budovu s vysokou kvalitou vnitřního prostředí tradičně v kontextu technických, energetických a ekonomických parametrů, ale se stále větším důrazem i na sociální a environmentální souvislosti. Příspěvek je zaměřen na analýzu zohlednění kvality vnitřního prostředí v procesu tržního ocenění budov v moderních souvislostech.