2014
Influence of the Indoor Environment Quality on the Market Value of the Buildings
PAŠEK, JanBasic information
Original name
Influence of the Indoor Environment Quality on the Market Value of the Buildings
Name in Czech
Vliv kvality vnitřního prostředí na tržní hodnotu staveb
Authors
PAŠEK, Jan (203 Czech Republic, guarantor, belonging to the institution)
Edition
Pfaffikon (Switzerland), Advanced Materials Research: EnviBUILD 2014, p. 358-361, 4 pp. 2014
Publisher
Trans Tech Publications Ltd.
Other information
Language
English
Type of outcome
Proceedings paper
Field of Study
20101 Civil engineering
Country of publisher
Switzerland
Confidentiality degree
is not subject to a state or trade secret
Publication form
storage medium (CD, DVD, flash disk)
References:
RIV identification code
RIV/02819180:_____/14:#0000005
Organization unit
Banking Institute Research Center
ISBN
978-3-03795-976-3
ISSN
Keywords (in Czech)
Kvalita vnitřního prostředí; oceňování nemovitostí; tržní hodnota staveb; realitní trh
Keywords in English
Indoor Environment Quality; Appraisal of Real Estate; Market Value of the Building; Real Estate Market
Tags
International impact, Reviewed
Changed: 27/11/2014 20:39, doc. Ing. Jan Pašek, Ph.D.
V originále
The modern buildings are becoming more and more different from the traditional buildings, especially regarding their parameters of the indoor environment and low energy performance. For this reason, the real estate market has been looking for new criteria to estimate their market value and to distinguish them one from another. As they are trying to find the most objective parameters for establishing the market value of the buildings on the real estate market their attention focuses also on the quality of the indoor environment. The real estate market perceives a building with high quality of the indoor environment traditionally in the context of the technical, economic and energetic parameters but with higher and higher emphasis also put on social and environmental connections. This paper is focused on the analysis of how much the quality of the indoor environment is taken into account in the process of the market valuation of the buildings in modern context.
In Czech
Tím jak se moderní budovy stále více odlišují od staveb tradičních, zejména parametry vnitřního prostředí a nízkou energetickou náročností, realitní trh hledá nová kritéria stanovení jejich tržní hodnoty a jejich vzájemného odlišení. Ve snaze nalézt co nejobjektivnější parametry stanovení obvyklé ceny staveb na realitním trhu se pozornost zaměřuje i kvalitu vnitřního prostředí. Realitní trh vnímá budovu s vysokou kvalitou vnitřního prostředí tradičně v kontextu technických, energetických a ekonomických parametrů, ale se stále větším důrazem i na sociální a environmentální souvislosti. Příspěvek je zaměřen na analýzu zohlednění kvality vnitřního prostředí v procesu tržního ocenění budov v moderních souvislostech.